Vente maison 595 000 €

303,42 m²

11 pièces 11 p

Luneray (76810)

Grande maison familiale de plus de 220 m² habitables et dépendance de 3 pièces de 90m2
À vendre : Grande maison familiale de plus de 220 m² habitables, viable de plain-pied !
Découvrez cette magnifique demeure offrant des espaces généreux et confortables pour toute la famille.
Atouts principaux :
Salon spacieux de 50 m² avec cheminée à l'âtre, idéal pour des moments conviviaux.
Cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
6 chambres, dont 2 suites parentales pour un confort optimal.
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dépendance de 90m2 de 3 pièces pour accueillir, télétravailler ou créer un espace de loisirs comprenant un grand salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et salle de bains.
Idéal pour un projet de gîte.
Chauffage centrale pompe à chaleur, maison à très faible consommation énergétique (DPE : B)
Garage et stationnements privatifs.
Jardin arboré de 2 500 m², véritable havre de paix pour les amateurs de nature.
Calme absolu, à deux pas des commodités et aux portes de Luneray.
Cette maison allie espace, confort et praticité. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL IMONYA, 7 Bis Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN; SIRET 89076057200036, RCS ROUEN. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 1401 2021 000 000 00 délivrée par la CCI ROUEN.; – Garantie RCP à hauteur de 10 000 000€ chez AIG – Garantie financière SOCAF 120 000€ Mandat réf : 2025042801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 1 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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IMONYA

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