Vente maison 249 000 €

302 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Vacqueyras (84190)

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825 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Pascale MARBAUD - SAFTI

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Description

Idéal Investisseur A transformer en plusieurs appartements (4 à 6), ou, à conserver en grande maison familliale avec son T2 indépendant et ses dépendances ; Située dans la charmante commune de Vacqueyras (84190), cette propriété bénéficie d'une vue imprenable. au coeur des vignobles, elle offre un environnement calme tout en étant à 300 m du centre du village. Sur un terrain de 546 m² piscinable, avec un logement T2 attenant de 51 m², un abri-voiture et une grange en pierre (garage/ transformable en logement ) de 46 m², Cette bastide de 205 m² de 1880 , se compose de 7 pièces, dont deux grandes pièces à vivre, 6 chambres, un grenier, plusieurs terrasses.
Après une rénovation ( prévoir un budget travaux ) ce bien alliant charme et fonctionnalité, offrira un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 550 €
Honoraires charge acquéreur : 12 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851 - SAFTI – MARBAUD Pascale, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1529718 - Réf Superimmo : ANVXZFXSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 825 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

302 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 546 m²	4 Parkings
Année de construction : 1880	Séjour de 27 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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