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Vente maison 340 000 €
302 m²
12 pièces 12 p
Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)

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  • 1 126 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Thomas TRUY - iad

Thomas TRUY - iad

57 avis
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Description

iad France - Thomas TRUY vous propose: Situé au cOEur du village de Saint-Pierre-Dels-Forcats, un ensemble immobilier comprenant un ancien centre de vacance réaménagé en bien à usage d'habitation d'une superficie habitable de 302m², pour une superficie totale utilisable de près de 500m² avec ses granges et autres annexes pouvant être aménagées, de plus le bien dispose d'une cour indivise de 150m² et de plusieurs terrains pour une contenance totale de 583m².
Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un ancien bar aménagé en pièce de vie, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un dégagement menant aux étages.
Le premier étage dessert un appartement T4 composé d'un couloir, de 3 chambres , d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC.
Se trouve également au premier étage un logement se constituant d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC.
Le deuxième et dernier étage conduit à un second appartement T4 comprenant une entrée, un couloir, 3 chambres, une pièce de vie, une salle de bain et un WC.
Les annexes représentent une ancienne écurie, 3 granges et un grenier aménageable.
Potentiel d'aménagements pour différents projets très intéressant !
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1637029 - Réf Superimmo : ANVXX42I8
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

302 m² - 12 pièces - ter. 583 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 708 € / an
Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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