Vente maison 5 400 000 €

302 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Paris 14ème (75014)

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17 881 €/m²
1 Garage

Les Apparts De Victoire

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Description

Villa familiale 4 Étages 518 m2 Jardin, Rooftop, Atelier Quartier Parc Montsouris (75014)
À deux pas du Parc Montsouris, au cœur du très recherché quartier des Artistes, découvrez cette maison d’exception de 518 m2 (302 m2 Carrez) répartie sur 4 niveaux, figurant parmi les Villas Remarquables du 14ᵉ arrondissement.
8 pièces 4 chambres Atelier d’artiste Jardin Balcons Terrasse rooftop Garage Cave à vin 16 m2 sécurisée
Cette villa traversante séduit par son charme, son calme et sa situation idéale dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris. Sa vue dégagée sur le Parc Montsouris, son architecture élégante et ses finitions haut de gamme offrent un cadre de vie exceptionnel.
Atelier d’artiste lumineux avec mezzanine, cheminée et grande hauteur sous plafond idéal pour un bureau, une salle de musique ou une galerie privée.
Rooftop panoramique avec vue imprenable sur Paris et le quartier Montsouris. Parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité.
Cheminées fonctionnelles, matériaux nobles, volumes généreux et ambiance bohème chic.
Maison rare avec jardin, garage, cave, tranquillité absolue et proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Un art de vivre unique dans le 75014 Montsouris, entre élégance, histoire et nature.
Idéal pour familles, collectionneurs, artistes ou investisseurs en quête d’un bien d’exception.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous accompagner dans votre projet.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 135-2025B - Réf Superimmo : ANVXZIGG8

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Caractérisques

Prix de vente : 5 400 000 €	Prix au m² : 17 881 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

302 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin (30 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 320 € / an

Maximum : 5 910 € / an

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