Vente maison 2 380 000 €

301 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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7 907 €/m²
7 Parkings

Céline MANCHON - SAFTI

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Description

Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, cette villa d'exception contemporaine de 2015 offre plus de 300 m² habitables sur 3 niveaux, sur une parcelle de 1400 m2 offrant un joli jardin aux essences méditerranéennes. À 15 minutes à pied du port du Brusc, des plages à proximité, elle totalise 10 pièces, dont un espace de vie de 63 m², une cuisine entièrement aménagée indépendante, le tout ouvert à l’ouest sur une grande terrasse en bois exotique, se prolongeant en toute quiétude sur une superbe piscine au sel et pergola bioclimatique.
Elle propose 3 suites parentales avec une salle d'eau pour chacune, dont une avec rooftop et vue mer, 3 chambres, trois water closets, une salle de bains, dressings, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, un immense garage. Climatisation, volets roulants centralisés, arrosage automatique, terrain de pétanque, matériaux haut de gamme.
Une adresse rare, élégante, une invitation à savourer l'art de vivre provençal, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386 - SAFTI – MANCHON Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1513312 - Réf Superimmo : ANVXZA0MG

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Caractérisques

Prix de vente : 2 380 000 €	Prix au m² : 7 907 € / m²

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301 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 400 m²	7 Parkings
Année de construction : 2015	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

24 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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