Vente maison 1 590 000 €

301 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Fabienne De Lambilly vous propose: Venez découvrir ce bien atypique qui offre de multiples opportunités!
Un ensemble de villas et appartement à l'esprit 'Floride' autour d'une piscine design avec jacuzzi intégré.
Vous pourrez facilement , tout en en vivant dans la maison principale, en obtenir de très intéressant rendements locatifs (deux maisons et appartement indépendants) ou encore en maison d'hôtes.
Ce 'petit village' de maisons est également idéal pour y vivre et y passer des vacances en famille ou entre amis tout en gardant chacun son intimité.
Il se situe au coeur d'un très beau terrain classé qui vous assurera de ne jamais avoir de vis à vis ou de construction.
Ce bien propose une très grande possibilité de parking pour vos convives ou locataires.
Il se situe à 3mn en voiture du centre ville de Saint Cyr sur Mer, des écoles, de la gare et de l'accès d'autoroute, et seulement à 5mn des plages.
Vous vivrez dans une villa de vacances toute l'année tout en profitant de tous les conforts de la ville!
A découvrir absolument!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne De Lambilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 521387605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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FABIENNE DE LAMBILLY - IAD

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