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Vente maison 349 000 €
301 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Amour (39160)
301 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Amour (39160)
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- 1 159 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas du centre ville, venez découvrir cette grande et belle maison familiale, dans un quartier résidentiel de Saint-Amour.
Erigée sur un sous-sol complet avec buanderie, cuisine d'été, chambre, garage et nombreux rangements, la maison dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille et de nombreux amis !
Commençons par le séjour de 52 m2 s'ouvrant un balcon orienté sud-ouest et disposant d'un poêle à bois, idéal pour chauffer économiquement tout le 1er étage. Ce bel espace de vie donne directement dans la cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, de plus de 13 m2. Derrière la porte vitrée façon atelier se trouvent 2 chambres de près de 13 et 14m2, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 16m2 avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que des sanitaires séparés complètent ce niveau.
A l'étage supérieur se trouve les anciens combles, entièrement aménagés. Sous une importante hauteur sous plafond, laissant apparaître la charpente, vous découvrirez un très grand espace destiné, ce jour, à la détente ou encore aux jeux, s'étalant sur plus de 88m2 ! s'y trouvent également deux chambres de 22m2 chacune au sol.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Au total, ce sont 301 m2 habitables qui s'offrent à vous dans un écrin de verdure de 2309m2 arborés avec poulailler, atelier, cave, piscine hors sol, terrasse dallée ...
Les qualificatifs ne manquent pas pour parler de cette maison unique au charme authentique. A venir découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf.912758
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340939304104 - Réf Superimmo : ANVXYZ88U
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 1 159 € / m² |
| Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 301 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 309 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 850 € / an
Maximum :
6 650 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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