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Vente maison 1 400 000 €
301 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Pleurtuit (35730)
301 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Pleurtuit (35730)
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- 4 651 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Monteleone vous propose: Domaine d’Exception à Pleurtuit – Élégance, Histoire & Potentiel Illimité
À deux pas de la Côte d’Émeraude et de ses plages préservées, découvrez une propriété historique de prestige, héritée de plus de 400 ans d’histoire et magnifiquement rénovée en 1989. Un lieu rare, conjuguant authenticité, modernité et potentiel d’exploitation hors norme.
Un cadre exclusif :
8250 m² de parc clos et paysager, à l’abri des regards, garantissant intimité et sérénité.
Maison principale de 300 m² (11 pièces, 7 chambres), lumineuse et accueillante.
3 dépendances de charme, portant la surface totale à 765 m² habitables.
Confort & raffinement :
3 salles de bains, 2 salles d’eau, 5 toilettes, pensés pour un confort familial ou professionnel.
8 stationnements, 4 garages, cave et annexes.
Jardins élégamment aménagés, offrant des perspectives pour créer piscine, spa ou espaces de réception extérieurs.
Un potentiel exceptionnel :
Idéal pour devenir :
Une demeure familiale de prestige,
Un domaine événementiel (mariages, séminaires, réceptions),
Un ensemble de gîtes de luxe à fort rendement locatif.
Chaque recoin respire le caractère et l’authenticité, tout en laissant la place à de nouvelles ambitions d’exploitation haut de gamme.
Une occasion unique d’acquérir un domaine rare sur la Côte d’Émeraude : espace, élégance et possibilités infinies réunis en une seule adresse.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception à Pleurtuit.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1829762 - Réf Superimmo : ANVXZG8V9
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| Prix de vente : 1 400 000 € | Prix au m² : 4 651 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 301 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 8 250 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1989 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 730 € / an
Maximum :
9 170 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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