Vente maison 650 000 €

301,25 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Fleury (11560)

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2 158 €/m²
1 garage - 6 parkings
Piscine

ERA Anatole France Immobilier

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Description

À Vendre : Maison de Maître d'Exception à Fleury d'Aude
Située dans une impasse calme du charmant village de Fleury d'Aude, cette magnifique maison de maître de 300 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la mer.
Cette maison qui fait 300m2 habitable est dotée de pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Vous pourrez également retrouver un grand bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail.
À l'étage retrouvez 4 chambres, une salle de bain et 2 points d'eau ainsi qu'un balcon.
2ème étage n'est pas en reste avec 2 grandes chambres supplémentaires et plusieurs pièces modulables à aménager selon vos besoins.
La maison est également dotée d'une grande remise de 175 m², idéale pour du stockage ou des projets personnels, ainsi que des combles aménageables.
Cette maison située sur un terrain de 1800 m² offrant de vastes espaces extérieurs, est également dotée d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Façades et menuiseries refaites, apportant confort et modernité à cette bâtisse pleine de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien située, alliant calme, confort et proximité de la mer.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/01/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1145__897555 - Réf Superimmo : ANVXXLOFI

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

Prix hors honoraires : 630 000 €.

301,25 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 801 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Siren : 893197624 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2021 000 000 003

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