Vente maison 1 785 000 €

301 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Arcangues (64200)

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5 930 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Piscine

PRESTANT Realty

356 avis

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Description

A vendre à Arcangues, aux portes de Biarritz, superbe maison d'environ 300m2 avec piscine et jardin. Sur un beau terrain plat et paysagé, rare à Arcangues, cette vaste maison contemporaine de style basque d'une surface de 295 m² s'organise de la manière suivante : En rez de jardin cette belle demeure basque propose un vaste espace de plain pied constitué d'une entrée ouvrant sur un grand salon se prolongeant par un superbe patio, d'environ 65m², donnant sur la piscine à débordement et son pool house. Une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres de plain pied, une salle de douche viennent s'ajouter. A l'étage: 2 suites, 2 chambres et une 4ème salle de douche. En sous-sol: un cellier, buanderie et cave. Carport. Très beaux volumes et prestations, cheminée à insert. Un art de vivre autant pour une résidence principale que de vacances. Cette vaste maison de style basque idéalement située à quelques minutes en vélo des commerces des docks de la Négresse ou des Halles de Biarritz, mais aussi des plages de la Milady ou d'Ilbaritz. Idéale comme maison de famille sur la Côte Basque pour être proche de tout, aussi bien de Bayonne que de Biarritz.

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 640252728 - Réf Superimmo : ANVXSEUFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 785 000 €	Prix au m² : 5 930 € / m²
Taxe foncière : 2 368 €

Honoraires à la charge du vendeur - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

301 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings couverts
Cave	Terrasse
Année de construction : 1995	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
4 salles d'eau	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 023 € / an

Maximum : 3 143 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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