Vente maison 780 000 €

300 m²

18 pièces 18 p

12 chambres 12 ch

Villeneuve-de-Berg (07170)

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2 600 €/m²
Terrasse
Piscine

Guy Hoquet Aubenas

81 avis

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Description

Votre agence GUY HOQUET vous présente cet ensemble de maisons sur la commune de Villeneuve de Berg. Un véritable bijou immobilier ! Ensemble de 6 maisons, 5 de 60m² et 1 de 50m², chacune disposant d'une belle pièce de vie ouverte sur terrasse couverte sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque et un WC séparé. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs souhaitant créer un espace de vie unique ou développer un projet locatif saisonnier ou à l'année. Les maisons, construites en 2004, sont en très bon état et bénéficient d'un standing agréable : L'intérieur est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, des menuiseries PVC double vitrage. Vous apprécierez le calme de ces maisons, qui ne souffrent d'aucun vis-à-vis. A l'extérieur, le terrain est vaste. Les maisons s'étendent sur 3 000 m² environ, chacune jouit de son petit bout de terrain. Le tout est agrémenté d'une piscine de 12m par 6m (et d'un pool-house) en commun pour des moments de détente inoubliables. Situées à moins d'1 km seulement des commerces, à 5 minutes des écoles, et à 2 pas des sites touristiques incontournables ardéchois, ces maisons offrent de multiples possibilités. Villeneuve de Berg est aussi le départ vers la vallée de l'Ibie, qui mène à Vallon Pont d'Arc par une voie bucolique. Idéal investisseur pour un projet de location annuel ou en saisonnier. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 7215-2511 - Réf Superimmo : ANVXZX3M4

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 3 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 18 pièces - 12 chambres - ter. 3 102 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	6 salles de bain
6 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

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