Vente maison 199 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

Vermand (02490)

iad France - Thomas Huget vous propose: A 5 minutes de Vermand, découvrez cette grande maison offrant un potentiel exceptionnel avec plus de 300 m² habitables, dont 260 m² déjà aménagés, idéalement située entre Saint-Quentin et Péronne, sur une parcelle de plus de 700 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée pouvant accueillir de nombreux rangements. Vous y trouverez également deux spacieuses pièces de vie :
- une première de plus de 50 m², sublimée par sa grande hauteur sous plafond,
- une seconde ayant autrefois servi de bar du village, pleine de charme et de possibilités.
Ce niveau comprend également une cuisine attenante à la pièce de vie, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une buanderie avec toilettes.
La maison dispose de deux étages distincts :
- Le premier étage se compose d’une chambre avec dressing attenant.
- Le second étage offre un couloir desservant quatre chambres, dont une avec pièce dressing à rénover, ainsi qu’une salle d’eau.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un grand grenier isolé et aménageable, un jardin clos, une spacieuse cave, ainsi qu’un bâtiment de stockage.
Ce bien rare présente un énorme potentiel et saura séduire les amateurs d’espaces et de projets.
Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 663 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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THOMAS HUGET - IAD

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