Vente maison 239 200 €

300 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Varès (47400)

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797 €/m²
3 Garages

MONFORT IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie rare, alliant espace, charme et potentiel.
La maison principale développe plus de 250 m2 habitables et se compose de 5 grandes chambres aux volumes généreux. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais l’ensemble est sain et déjà confortable : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, et belle terrasse couverte de type perron à l’avant de la maison.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol partiellement aménagé comprend un espace bar et un coin détente idéal pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, vous profiterez de plus de 10 000 m2 de terrain arboré et sans vis-à-vis, avec de nombreuses dépendances en pierre : garages, granges, atelier, écurie, offrant de multiples possibilités — accueil de chevaux, artisanat, stockage ou projet de gîtes.
Le tout dans un cadre calme et boisé, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d’un bien authentique avec du caractère.
N’hésitez pas à me contacter directement sur mon portable pour toute question ou information complémentaire.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 6-25-10-66 - Réf Superimmo : ANVXZSA8S

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Caractérisques

Prix de vente : 239 200 €	Prix au m² : 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 834 m²	3 Garages
Année de construction : 1	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (10 834 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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