Vente maison 3 190 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valbonne (06560)

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10 633 €/m²
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Sanne ANDERSEN - eXp France

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Description

Découvrez ce somptueux mas en pierre entièrement rénové, offrant une surface habitable généreuse d'environ 300 m². Situé à seulement 5 minutes du vieux village pittoresque de Valbonne, dans un cadre d'une quiétude absolue, cette demeure s'étend sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², baignée de soleil et agrémentée d'une piscine exposée plein sud.
Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la villa séduit par un espace de vie sublime et généreux, baigné de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature. Elle propose une cuisine américaine entièrement équipée, des WC invités, et quatre chambres: une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres se partageant une salle de bains, et une quatrième chambre en suite.
Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez une grande suite avec salle de bains, une vaste salle de jeux ou cinéma, un espace sauna et hammam, ainsi qu'une buanderie.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce mas élégant, alliant charme provençal et modernité luxueuse. Planifiez votre visite dès maintenant pour être parmi les premiers à apprécier ce véritable bijou immobilier à Valbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2290€

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 86467756 - Réf Superimmo : ANVXZY3XN

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Caractérisques

Prix de vente : 3 190 000 €	Prix au m² : 10 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse toutes eaux
Chauffage individuel électrique (au sol)	Climatisation
4 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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