Vente maison 1 890 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Valbonne (06560)

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6 300 €/m²
Piscine

AAA Riviera Properties

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Description

Valbonne - Magnifique bastide en pierre de 300 m² sur terrain de 3000 m²
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette propriété conjugue élégance, authenticité et confort.
Édifiée sur un terrain en partie plat de plus de 3 000 m², elle se découvre dès le portail en fer forgé franchi : une allée bordée d’oliviers vous conduit jusqu’à ce superbe mas en pierre, empreint de caractère.
Exposée plein sud / sud-est, la bastide baigne dans une lumière naturelle qui pénètre généreusement par ses élégantes fenêtres. En contrebas, une belle piscine et son espace détente offrent un cadre intime, alliant sécurité et sérénité.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon avec cheminée d’un côté, et d’un double séjour prolongé par une cuisine indépendante semi-professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie, avec arrière-cuisine attenante.
Un appartement deux pièces entièrement indépendant — parfait pour recevoir ou loger le personnel — complète ce niveau, ainsi qu’un WC invité.
À l’étage, une spacieuse suite parentale avec cheminée s’accompagne de deux autres chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau privative.
Le second étage, partiellement sous combles, dévoile de magnifiques poutres apparentes d’origine. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs selon vos envies.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas chargé d’histoire et contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : ARL-1080-MV - Réf Superimmo : ANVXZMGAO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 6 300 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 513 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Séjour de 70 m²	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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