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18
Vente maison 899 000 €
300 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
300 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Vaison-la-Romaine (84110)
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- 2 997 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Vaison-la-Romaine, cette maison bourgeoise du centre-ville développe environ 300 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain arboré de 710 m². Véritable demeure de caractère, elle séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son emplacement privilégié face aux vestiges antiques et à la haute ville. L'intérieur se déploie sur trois niveaux et distribue de superbes espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine provençale ouverte sur la terrasse ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des dépendances complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit propose une suite parentale, un vaste bureau, deux chambres en enfilade, un grand dressing et plusieurs salles de bains. Le dernier niveau, aux volumes impressionnants, se compose d'une grande pièce traversante et de deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les éléments anciens; escalier en pierre, carreaux de terre cuite, plafonds hauts, confèrent à cette maison une authenticité rare. A l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Allées ombragées, végétation méditerranéenne et terrasses créent une atmosphère unique et préservée. Deux carports, un atelier et plusieurs espaces de stationnement apportent confort et praticité au quotidien. La proximité immédiate des commerces, écoles et services permet de profiter pleinement du dynamisme de Vaison-la-Romaine, tout en bénéficiant d'un cadre intime et verdoyant. Ce bien singulier, mêlant cachet ancien et potentiel d'aménagement, s'adresse aux amateurs de demeures atypiques en quête d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5560 EUR par an établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/08/2025 -
Réf. agence : 952EAA - Réf Superimmo : ANVXZCEO9
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| Prix de vente : 899 000 € | Prix au m² : 2 997 € / m² |
| Taxe foncière : 2 114 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 710 m² | Orientation : Nord / Sud |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
04 84 51 05 61
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