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20
Vente maison 1 350 000 €
300 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
300 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
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- 4 500 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A cinq minutes du coeur d'Uzès, une allée discrète s'ouvre sur une propriété de plus de 300 m² lovée au coeur de plus de 7 000 m² de nature, sans vis-à-vis, où l'espace, le calme et l'intimité règnent en maîtres. La propriété est composée d'une élégante maison principale de 260 m², d'un appartement indépendant 40 m² et d'une maison d'amis. L'architecture est à la fois sobre et authentique, née en 2011, tournée vers la lumière et la douceur du Sud-Ouest. Les murs en pierres ancrent la bâtisse dans la terre gardoise, tandis qu'a l'intérieur, le sol en pierre du Maroc déroule sa patine chaude d'une pièce à l'autre. La grande pièce de vie, magistrale et baignée de lumière, s'étend sur plus de 120 m². Une cheminée suspendue y flotte comme un coeur battant, diffuse chaleur et poésie, tandis qu'un poêle à granulés prolonge la saison des douceurs. La cuisine ouverte, vêtue de marbre, appelle les repas partagés et les bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 45 m², sanctuaire d'intimité avec sa salle de bain en marbre d'Italie et son sauna privé. L'appartement attenant, accessible depuis l'extérieur, offre un espace à part, propice à l'indépendance ou à la création. A l'extérieur, le regard se perd dans la campagne. La piscine chauffée, longue de vingt mètres, s'étire face au couchant, entourée d'une terrasse en travertin de plus de 500 m². Une cuisine d'été, équipée d'eau, d'électricité et d'un four à pizza, invite aux dîners sous les étoiles. Autour, une oliveraie d'une trentaine d'arbres, un verger généreux, un poulailler et mille recoins de verdure racontent la vie simple et douce des beaux jours. Partout, la qualité se lit dans le détail : matériaux haut de gamme, domotique, portail automatique, climatisation gainable, alarme et vidéosurveillance. Aucun travaux, aucune fausse note, seulement la sérénité d'un lieu achevé. Entre pierre et lumière, cette propriété s'impose comme un refuge hors du temps. Un espace pour respirer, créer, recevoir, rêver. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 13500 - Réf Superimmo : ANVXZT6P2
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| Prix de vente : 1 350 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
| Taxe foncière : 2 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Climatisation | Séjour de 120 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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