Superimmo
20

Vente maison 1 790 000 €
300 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 5 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Duche d’Uzès immobilier

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Description

Cette villa comptemporaine d'environ 300m² habitables (395 m² utiles) offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Au fond d'une impasse, et à deux pas d'Uzès, elle est implantée sur un terrain paysager. Conçue avec le souci du détail et des prestations haut de gamme, cette demeure allie lignes architecturales modernes et élégance intemporelle. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent dans une atmosphère baignée de lumière. Le vaste séjour et la salle à manger, aux larges ouvertures vitrées, s'ouvrent sur la terrasse et les extérieurs, invitant à une parfaite continuité dedans-dehors. La cuisine, aux finitions soignées et à l'équipement haut de gamme, incarne la convivialité. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux véritables suites avec salles d'eau privatives. Une salle d'eau supplémentaire vient parfaire cet agencement pensé pour le confort. Les espaces de loisirs et de détente confèrent à la maison une dimension exclusive : une salle de cinéma et une salle de sport offrent un mode de vie résolument tourné vers le bien-être. À l'extérieur, une somptueuse piscine, au revêtement silicone marbré aux reflets changeants et élégants, constitue le cœur du jardin paysager. Le terrain de pétanque, subtil clin d'œil à la tradition méridionale, et les terrasses invitent à savourer la douceur des longues soirées d'été. Un garage de 50 m², idéal pour plusieurs véhicules ou du stockage, complète les prestations. Les équipements et prestations techniques répondent aux plus hautes exigences : double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, chauffage gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, portail électrique, système d'alarme et vidéosurveillance. Cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses finitions et son cadre de vie unique. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 301229032 - Réf Superimmo : ANVXZSH4N
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Caractérisques
Prix de vente : 1 790 000 €Prix au m² : 5 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2013
Chauffage individuelCuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
24 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2020.

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