Vente maison 999 000 €

300 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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3 330 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²
Chauffage individuel électrique (poêle)

Michel LEITAO-CARRICO - eXp France

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Description

En exclusivité à Triel-sur-Seine (L'Hautil), cette propriété d'une surface totale d'environ 359 m² (SHON) se compose de trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 127 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au premier étage, un second appartement de 123 m² comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bains et un balcon. Au deuxième étage, un troisième appartement de 101 m² propose un séjour, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. L'ensemble repose sur un sous-sol de plus de 100m² abritant quatre pompes à chaleur air/eau ainsi que deux chauffe-eaux thermodynamiques de 250 litres chacun, le tout implanté sur une parcelle de 10 699 m², dont 9 199 m² boisés, offrant un environnement naturel et paisible. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michel LEITAO-CARRICO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 890 409 378

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86377956A - Réf Superimmo : ANVX100CNW

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 3 330 € / m²
Taxe foncière : 7 918 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 1 500 m²	3 niveaux
Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique (poêle)	Cuisine de 9 m²
Séjour de 78 m²	2 salles d'eau - 4 salles de bain
6 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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