Superimmo
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Vente maison 424 000 €
300 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Trélissac (24750)

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  • 1 413 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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30 avis
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Description

Partez à la découverte de cette magnifique périgourdine !
Plongé au coeur d'un parc de 6 990m², vous pousserez les portes d'un bien exceptionnel, mêlant art de l'ancien et grands volumes.
Répartis sur 300m² habitables, vous serez charmé, dès le rez-de-chaussée, par un hall d'entrée spacieux donnant sur un séjour lumineux de 47m². Vous trouverez également, une cuisine équipée avec un second espace salle à manger et un cellier.
Famille nombreuse ou besoin d'espace pour accueillir, vous disposerez de 8 chambres confortables réparties sur deux niveaux, de 2 salles de bains fonctionnelles, de 2 wc indépendants et d'un bureau.
Un sous sol spacieux vous propose également deux garages, deux grandes pièces idéales pour du stockage ainsi qu'une cuisine d'été et un troisième wc.
Dès l'allée principale, vous pourrez observer un grand parc arboré et fleuri sans vis à vis idéal pour des moments conviviaux et au calme l'été.
Située à Trélissac, elle est à proximité directe des commerces, écoles et transports
Un bien typiquement périgourdin pensé pour recevoir et transmettre.
L'art de vivre à la française
N'hésitez pas et contactez nous rapidement pour venir découvrir ce petit coin de paradis.
05 53 09 53 60
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5427.00 et 7343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VM1074-TAILLEFERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXOR0
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 1 413 € / m²

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300 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 6 990 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 427 € / an
Maximum : 7 343 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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