Vente maison 334 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

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1 113 €/m²

Didier CHAUVIN - SAFTI

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Description

A 10mn de Surgères, rare, entre marais poitevin, la rochelle, rochefort et sainte, vous serez séduit par cette ancienne ferme en partie restaurée. La maison principale se compose en rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une arrière cuisine buanderie, une salle d'eau avec wc, une chambre indépendante à l'étage au dessus de celle-ci. Par un autre accès, vous découvrirez deux autres chambres, dont une avec son dressing, une salle de bains plus douche et wc. Une première dépendance composée de quatre grandes pièces en rdc plus deux autres à l'étage. Une autre dépendance indépendante en cour de restauration . Plusieurs anciennes étables et un grand préau terminent cette visite.
Possibilité de faire plusieurs gîtes, chambres d'hôtes ou de diviser pour revente. Foncez!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972 - SAFTI – CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1529445 - Réf Superimmo : ANVXZFXSU

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 113 € / m²

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300 m² - 12 pièces - 3 chambres - ter. 2 316 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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