Vente maison 1 575 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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5 250 €/m²
Exclusivité

HOSSEGOR IMMOBILIER

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Description

Un lieu rare où caractère landais, design contemporain et potentiel illimité s’unissent…
À quelques minutes des plages d’Hossegor, Seignosse et Capbreton, au cœur d’un environnement très recherché, se dévoile un ensemble immobilier unique, pensé comme un véritable terrain d’opportunités : résidence principale ou secondaire d’exception, projet d’accueil haut de gamme, activité bien-être, coworking de standing, location saisonnière premium…
Sur un terrain d’environ 1 500 m2, cet ensemble développe plus de 350 m2 habitables, sublimant l’alliance du charme traditionnel et de l’ultra contemporain. La villa landaise de 130 m2, chaleureuse et authentique, offre 3 chambres, 2 salles d’eau et une atmosphère familiale conviviale. Elle bénéficie d’un historique locatif solide, confirmant l’attrait permanent du secteur.
En seconde ligne, le coup de cœur est immédiat : une annexe transformée en loft de près de 230 m2 avec une signature architecturale forte, offrant un séjour magistral prolongé d’une cuisine design, deux suites parentales façon boutique-hôtel et une vaste mezzanine adaptable selon vos envies espace bien-être, studio de création, showroom privé, coworking intimiste…
Un appartement indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir convives, hôtes ou collaborateurs en toute intimité. Atout exclusif : un permis de construire validé permet la création d’un nouveau bâtiment de 100 m2 (R+1), ouvrant la voie à un projet professionnel ou locatif supplémentaire (profession libérale, cabinet de soins, espace premium de location courte durée…).

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VALERIA - Réf Superimmo : ANVXZQND2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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