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Vente maison 1 250 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Savigny (74520)
300 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Savigny (74520)
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- 4 167 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 8 parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE MAISON D'ARCHITECTE DE 300 M² A 26 KM DE GENEVE, dans un cadre exceptionnel, au calme avec vue dominante sur le bassin Genevois et les alpes, implantée sur 2650 m² de terrain ! Bâtie sur deux niveaux et un sous-sol complet, ainsi que plusieurs dépendances, cette villa à été érigée en 1985 et toujours bien entretenue. Composition du rez de 128 m² : une grande entrée avec billard, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes, une cuisine équipée et un grand séjour de 47 m² avec cheminée et accès à une terrasse orientée plein sud. Niveau 1 de 85 m² : Accès par un grand escalier sur mesure, un bureau de 44 m² avec vue sur les Alpes et accès a un grand balcon, une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing, salle de douche, toilettes, et une terrasse en tropézienne avec vue sur le jura. Niveau -1 de 135 m² : une buanderie, une salle de bains avec wc, un sauna, une salle de sport, une cave à vin, un cellier, une buanderie, un atelier et un grand garage. En annexes : un grand abri voitures pour 2 à 3 véhicules, une serre (ou orangerie), un deuxième atelier et un grand poulailler. Extérieurs : Une grande cour goudronnée pour le stationnement de nombreux véhicules, abords paysagers, un grand jardin potager, un verger et un parc clôturé. NB : Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir de 650 m² environ. Pour plus de renseignements, contactez Immo de France Valleiry.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 28/06/2025 -
Réf. agence : 6091F - Réf Superimmo : ANVXYKI3N
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 4 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 657 m² | 2 garages - 8 parkings |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Séjour de 47 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 705 € / an
Maximum :
3 659 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2022.
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Siren : 391634912 - N° de carte professionnelle : 0101 2016 000 003 463
04 50 04 63 60
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