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Vente maison 549 000 €

300 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

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1 830 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Septimes Immobilier Narbonne

133 avis

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Description

Au cœur de la ville de Salleles D'Aude et à 10 minutes de Narbonne, nous vous présentons cet immeuble rénové dans sa totalité composé de 8 appartements climatisés en location :
Rdc : 1 Studio et 1 T2 avec extérieur
1° : 2 T2 dont un avec une grande terrasse et 1 T1BIS
2° : 3 T2
Le tout permet un rapport de 47000€ annuel hors charges.
L'ensemble de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation globale.
Bel investissement avec un très bon rapport , 0 euros de frais à prévoir, rentabilité immédiate.
Contactez nous pour plus d'informations.
Référence agence : 536

Publiée le 16/04/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : ZT4L-ZOF-V0E - Réf Superimmo : ANVXYBWVX

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 1 830 € / m²
Taxe foncière : 1 869 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 30 m²
3 niveaux	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
5 salles d'eau - 3 salles de bain	8 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 378 € / an

Maximum : 511 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 8,3%

549 000 €

16 avril 2025

599 000 €

Localisation

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SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE

Siren : 900665753 - N° de carte professionnelle : CPI11022021000000009

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