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Vente maison 630 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Gemme-Moronval (28500)

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2 100 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Select Immo

43 avis

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Description

Située à seulement 1h des portes de Paris, cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie idéal pour allier calme, espace et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baignent chaque pièce. Avec ses 5 grandes chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse, recevoir amis ou même télétravailler dans un cadre agréable.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la N12, vous rejoignez Paris en 1h – idéal pour les actifs cherchant un meilleur cadre de vie sans renoncer à la capitale.
Une maison qui combine espace, confort et accessibilité : une opportunité rare dans le secteur !
Contactez-nous vite au 02.32.30.30.05
Référence agence : 16785

Publiée le 15/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 5ZCD-AI6-SL8 - Réf Superimmo : ANVXZW5EF

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 2 563 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 342 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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