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Vente maison 2 390 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Raphaël (83700)
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 7 967 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Saint-Raphaël – Valescure
Villa néoprovençale d’exception – 2 390 000 €
Entre mer et golf, au cOEur du très prisé quartier de Valescure, cette villa néoprovençale de 300 m² incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute son élégance.
À seulement quelques minutes de la baie d’Agay et du vieux port de Saint-Raphaël, cette demeure rare séduit par ses volumes, son confort et son atmosphère raffinée.
Une villa conçue pour le plaisir et la sérénité
•Un vaste triple séjour de 100 m², baigné de lumière, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées.
•Une somptueuse piscine de 13 mètres avec cascade, véritable invitation à la détente.
•Six chambres, dont trois de plain-pied, et quatre salles d’eau élégantes.
•Terrain paysager de 1 650 m², avec pool house et terrain de pétanque, idéal pour recevoir en toute convivialité.
•Sous-sol total, chauffage au sol, climatisation intégrale pour un confort moderne en toute saison.
•Stationnement aisé pour cinq véhicules.
•À seulement 2–3 minutes en voiture : un centre commercial regroupant commerces, traiteurs, coiffeurs et services de proximité, pour une vie quotidienne facilitée.
Cette villa conjugue le charme provençal avec des prestations contemporaines haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et chaleureux, pensé pour les amoureux de la Côte d’Azur.
Classe énergie : B | Climat : A
Un lieu de vie unique où élégance et art de recevoir s’expriment pleinement.
Contact : Mikaël Jérusalmy iad france Prestige.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1833223 - Réf Superimmo : ANVXZCQG0
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| Prix de vente : 2 390 000 € | Prix au m² : 7 967 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 729 € / an
Maximum :
2 339 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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