Vente maison 441 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais (64120)

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1 470 €/m²
1 balcon
1 Garage

Ava Immobilier

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Description

Située dans un environnement paisible, cette maison des années 90 offre de beaux volumes, une grande polyvalence et un excellent état d'entretien.
Élevée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine semi-ouverte sur salle à manger et séjour avec poêle à bois,
Un hall d’entrée,
Une chambre, un bureau,
Une salle de bains,
Un garage attenant.
À l’étage :
Trois chambres,
Un appartement T3 communiquant avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille, activité locative ou professionnelle.
Les plus :
Combles aménageables,
Vide sanitaire,
Une parcelle non attenante de 844 m2, avec cabanon en bois.
Prévoir remise aux normes de l’assainissement individuel.
Un bien rare, fonctionnel et très bien entretenu, à découvrir sans tarder !

Publiée le 27/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6364 - Réf Superimmo : ANVXY6ECQ

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 698 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1990	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 613 € / an

Maximum : 3 535 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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