Vente maison 249 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

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830 €/m²

Christophe GALLE - SAFTI

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Description

Superbe corps de ferme, plein de charme et d’authenticité, niché dans un cadre verdoyant et paisible sur les hauteurs de Saint Marcel les Annonay.
Sur plus de 300 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Chaque recoin des nombreuses pièces révèle une atmosphère unique, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement moderne.
A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de plus de 400 m2, à l’abri des regards, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
A proximité immédiate, un jardin potager avec accès à une source ainsi que deux grands prés (1 700 et 3 900 m2) complètent ce bien d’exception. Ces terrains attenants et non attenants offrent de multiples possibilités : espace équestre, projet de gîte, activité de bien être ou simple havre de paix pour les amoureux de nature et d’espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 0611172323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594 - SAFTI – GALLE Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1552353 - Réf Superimmo : ANVXZR8U0

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 830 € / m²

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300 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 26 273 m²	Année de construction : 1880
2 wc

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