Vente maison 469 350 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Astier (24110)

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1 565 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Chauffage énergie mixte (mixte)

Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Sur les hauteurs de Chantérac, à 20 mins de Périgueux, 10 mins de St Astier ou Neuvic avec gare SNCF et accés autoroute
Maison en pierre d'une surface totale d'environ 330 m2.
se composant d'une grande pièce de vie comprenant un salon séjour, une salle à manger, une salle de jeux et une cuisine et arriere cuisine entièrement
équipée.
d'une buanderie, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'un grand garage avec portail électrique .
Une première suite parentale de 20 m2 environ avec sa salle d'eau et WC se trouve au rez de chaussée ainsi qu'un second WC
indépendant.
A l'étage, 4 chambres avec une salle de bain et un toilette séparé.
dont une suite parentale de plus de 35m2 avec la partie chambre, salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC indépendant .
Une mezzanine qui peut servir de bureau avec son rangement attenant complète cet étage.
Une véranda chauffée de 24m2 et un carpôrt complètent l'ensemble.
Assainissement individuel.
Chauffage au sol au fioul et insert et poêle a bois.
Parc arboré de 3400 m2, piscinable, cloturé et fermé par un portail.
Beau produit rare à découvrir!!
Vidéos sur demande Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/12/2024 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 82983DHI157 - Réf Superimmo : ANVXXJURM

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Caractérisques

Prix de vente : 469 350 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 404 m²	1 Parking
Cave	1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

196 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2021.

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Historique des prix

6 mai 2025

Baisse de 5,8%

469 350 €

3 février 2025

Baisse de 4,4%

498 500 €

28 décembre 2024

521 500 €

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