Vente maison 592 800 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Centre de Saint-Georges-de-Didonne (17110), ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER DE 300 m² répartis en 4 logements, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose également diverses activités de loisirs, faisant de cet endroit un lieu dynamique et attractif pour toute la famille.
Sur une surface de terrain de 678 m², cette propriété comprend un ensemble immobilier à rénover de 300 m² de surface habitable répartis en 4 logements, ainsi qu'un garage de 110 m², une cave de 25,20 m² et un préau. De plus, elle dispose de 6 places de parking, offrant ainsi des facilités de stationnement pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, la maison principale mitoyenne développe 112,17 m² habitables répartis sur deux niveaux avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un sous-sol comprenant cave et cellier. Les 3 autres logements se présentent sous forme d'appartements duplex de différentes superficies, allant de 32,23 m² à 76,33 m², chacun avec son propre garage et espace extérieur. Avec ses 7 chambres, 5 toilettes et 4 salles de bain, cette propriété offre un large potentiel pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 592 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DANIEL GIRAULT - SAFTI

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