Vente maison 600 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 000 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Olivier Canals - iad

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Description

iad France - Olivier Canals vous propose: Sublime maison 1930 Romans-sur-Isère Centre ville
Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 1930, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Rdc grand garage, cellier, buanderie, cave.
Au premier entrée, grande pièces de vie avec cuisine professionnel, dégagement, wc, terrasse. Au deuxième 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc dégagement avec des combles aménageables.
Son vaste jardin arboré de 992m² et ses 3 niveaux vous propose un véritable havre de paix pour toute la famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1889106 - Réf Superimmo : ANVXZVFYA

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 992 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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