Vente maison 1 260 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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4 200 €/m²
Piscine

WALTER & DE MAISON

1462 avis

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Description

Nichée sur les hauteurs d'un charmant village à 4km de Rochefort du Gard et à 15mn de la gare TGV d'Avignon. Cette Propriété plein sud avec vue panoramique à couper le souffle d'environ 300m² s'érige sur un terrain de 3200m² avec sa piscine de 11x5 et son Olivieraie de plus de 22 pieds. Elle se compose d'un spacieux salon avec cheminée ancienne ,salle à manger ,cuisine semi ouverte de plus de 100m² , de trois suite dont une master au rdc avec vue jardin. Le plus ! Un appartement complètement indépendant de 62m² face au oliviers est la pour accueillir vos invités ou pour un rapport locatif lucratif. Pour votre confort : chauffage au sol , climatisation réversible, arrosage automatique, alarme , portail Electrique , terrain de pétanque... Un grand garage de 140m² complète cette propriété. Idéalement situé A 5mn de Rochefort du Gard et 15mn de la gare TGV d'Avignon . Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 14993 - Réf Superimmo : ANVXZMHW6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 207 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2006
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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Siren : 511028334 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 030 520 PARIS

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