Vente maison 723 000 €

300 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poussan (34560)

POUSSAN
VISITE VIDEO SUR DEMANDE
Au sein du village de Poussan, à 7 minutes de Balaruc, 15 minutes de Sete, 25 minutes de Montpellier - Venez découvrir sans plus attendre cette magnifique villa de 300m2 habitables sur un terrain de 4683m2.
Le bien se présente comme tel, au RDC, une grande entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) où vous pourrez profiter des belles poutres et pierres apparentes.
Poursuivez la visite vers l'espace nuit où vous découvrirez 3 chambres, une grande salle de bain et son WC.
Toujours en RDC, un WC, un cellier, un très grand garage pouvant accueillir des camions et servir de stockage, et l'accès à la cave à vin.
A l'étage, une mezzanine servant actuellement de bureau et de salle de jeux donne accès à un autre espace de vie, petit salon, salle d'eau, chambre d'appoint.
Le tout sur un terrain arboré, équipé d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un espace pétanque.
Coup de coeur assuré !!!
vidéo disponible sur mon site web : delphine perrin 3g Immo
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07.84.12.20.25
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 723 000 €

Prix au m² : 2 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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DELPHINE PERRIN - 3G IMMO

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