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9
Vente maison 2 080 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Petit-Bourg (97170)
300 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Petit-Bourg (97170)
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- 6 933 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous vous réveiller chaque jour dans un véritable coin de paradis, entre mer et montagne.
Située à Petit-Bourg, dans un secteur résidentiel prisé entouré de belles villas, cette somptueuse propriété allie volumes généreux, prestations modernes et cadre de vie d'exception.
Implantée sur un terrain de 1 800 m², elle développe une surface construite de plus de 500 m², incluant de vastes terrasses couvertes et de superbes espaces extérieurs.
Étage supérieur - Un véritable cocon privé avec vue imprenable
L'étage est dédié à une grande suite parentale de 22,9 m², prolongée par un dressing de 11,1 m² et une salle d'eau moderne. Cette suite s'ouvre sur une terrasse panoramique de 22,5 m² offrant une vue mer à 180°, avec en toile de fond les montagnes. Un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon.
Rez-de-chaussée - Convivialité, confort et espace
Le niveau principal offre de très beaux volumes de vie :
Un espace cuisine/séjour de 69 m²
Une salle à manger de 56,9 m²
Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et confort aux invités ou à la famille.
Un garage de 35,2 m², une buanderie, un cellier, et même une seconde terrasse à l'arrière de 17,9 m².
Côté extérieur, la vaste terrasse couverte de 55 m² orientée vers la mer permet de profiter pleinement du climat tropical, en toute saison. Elle donne directement sur une grande piscine de nage, idéale pour les moments de détente ou de convivialité.
Ce bien unique n'est pas qu'une maison, c'est un style de vie.
Parfaitement conçue pour une résidence principale haut de gamme ou une résidence secondaire de rêve, elle répondra aux attentes des plus exigeants.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception aux prestations remarquables, dans un cadre privilégié entre ciel, mer et nature luxuriante.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 202618LP - Réf Superimmo : ANVXYKXIZ
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| Prix de vente : 2 080 000 € | Prix au m² : 6 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m² | Orientation : Est |
| 1 garage - 3 parkings | 1 balcon |
| Année de construction : 2014 | 4 salles d'eau |
| Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
2 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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