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Vente maison 290 000 €
300 m²
3 pièces
3 p
Orée d'Anjou (49270)
300 m²
3 pièces
3 p
Orée d'Anjou (49270)
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- 967 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathilde Diat vous propose: Bâtiment professionnel à vendre – Zone Artisanale de la Tancrère, La Varenne (49270)
Situé dans un environnement professionnel calme et dynamique, ce bâtiment de 300 m2 environ, édifié en 2008, en très bon état, est implanté sur une parcelle de 2 500 m2 environ, entièrement clôturée et sécurisée par un portail.
Il offre des aménagements fonctionnels, adaptés à une large gamme d’activités : artisanat, logistique, bureaux, stockage, etc.
Vous trouverez 2 mezzanines pour le stockage ou l’aménagement de nouveaux espaces, un bureau lumineux.
Des vestiaires avec douche (à terminer), des toilettes séparées, une cuisine, un bar aménagé pour coin pause ou accueil clients, un grand espace de stockage avec une hauteur sous faîtage de 6 m
À l'extérieur, parking privatif pour plusieurs véhicules, terrain clos de 2500m2 environ avec portail sécurisé, zone extérieure dédiée au stockage de matériaux.
Atouts majeurs :
Localisation stratégique dans la zone artisanale de la Tancrère
Bâtiment polyvalent, bien entretenu
Accès pratique pour véhicules utilitaires
Terrain offrant de la visibilité et du potentiel de développement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1843587 - Réf Superimmo : ANVXZIC6S
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 967 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 3 pièces - ter. 2 500 m² | Année de construction : 2008 |
Non soumis au DPE
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