Vente maison 475 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

Orchies (59310)

Ajouter aux FAVORIS

1 583 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sébastien Van Wonterghem - iad

48 avis

06 60 47 17 18 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose: de découvrir ce corps de ferme de 300 m² de surface habitable, niché sur un terrain de 4800 m2. Un cadre de vie alliant charme de l'ancien, grands volumes et multiples possibilités d'aménagement.
Le bien propose une première pièce de vie jouxtant une cuisine équipée avec mezzanine donnant sur une terrasse et un vaste jardin. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont trois avec le charme de l'ancien. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Attenante à la maison, une grange rénovée avec accès indépendant offre une grande pièce à vivre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un grand garage doté d'une baie vitrée et d'une mezzanine.
À l'étage, le large palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, une pièce aménagée en dressing et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un verger, de plusieurs dépendances et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Un chemin privatif en macadam permet un accès aisé.
Cette propriété séduira une grande famille, mais offre également un vrai potentiel pour un projet de division en plusieurs logements ou le développement d'une activité de gîtes ruraux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1825245 - Réf Superimmo : ANVXZA1ZO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - ter. 4 800 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN VAN WONTERGHEM - IAD

Siren : 915092712 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

48 avis clients