Vente maison 645 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

MONTPELLIER 15 MIN (34150)

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2 150 €/m²
Terrasse
3 Parkings couverts
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

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Description

A cinq minutes de Montarnaud, de l'autoroute A75, et seulement quinze minutes des portes de Montpellier, au cœur d'un environnement privilégié par son calme et sa nature environnante, belle réalisation de 2014 pour cette lumineuse maison contemporaine. En grande majorité de plain pied, elle développe 300m² de surface, dont 200m² de surface habitable: Hall d'entrée, vestiaires, wc, vaste séjour de 85m² comprenant de grandes baies vitrées permettant de profiter de la lumière naturelle et de la grande terrasse de 170m² avec piscine chauffée, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant avec accès au niveau inferieur, une suite parentale, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. Élégants rideaux pare-soleils extérieurs devant les vastes baies vitrées du séjour, volets roulants dans la partie nuit, et volet roulant pour la piscine ( 3x14.5 ) Rez-de-jardin: 100m² donnant sur un espace extérieur paysagé. Chauffage électrique, double vitrage anti-effraction, portail automatique, exposition est ouest. Au calme et sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature. Très belle réalisation.

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340573057 - Réf Superimmo : ANVXQE8Z9

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 150 € / m²
Taxe foncière : 2 256 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	3 Parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2014.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 6,5%

645 000 €

24 juin 2025

690 000 €

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Siren : 428105852 - N° de carte professionnelle : 3401 2018 000 034 635