Vente maison 1 575 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34090)

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5 250 €/m²

WAH MONTPELLIER NORD

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Description

À seulement quelques minutes du centre-ville et du tram, dans un secteur recherché du nord de Montpellier, ce mas en pierre du XIXe siècle a été entièrement rénové avec goût sur un terrain clos et arboré d’environ 3000 m2.
La maison principale développe de beaux volumes : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une grande terrasse ombragée, un salon voûté plein de charme, et trois suites à l’étage, toutes avec salle d’eau ou bain et WC. Un espace supplémentaire peut servir de bureau ou de coin détente.
En complément, un appartement indépendant avec entrée privée permet d’accueillir famille, amis ou de développer une activité (2 chambres, séjour, salle d’eau). Une dépendance aménagée en studio offre une pièce en plus très pratique.
La piscine s’intègre harmonieusement dans le jardin paysagé, avec une vue dégagée sur les collines. Une cour intérieure peut accueillir plusieurs véhicules.
Ce bien rare offre à la fois calme, surface, indépendance et proximité des commodités. Idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de charme.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : HN803 - Réf Superimmo : ANVXZXMMY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 774 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1890	5 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wc	Jardin (2 774 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 271 € / an

Maximum : 3 073 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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