Vente maison 1 260 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 200 €/m²
Terrasse
4 Parkings

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.823 Montfort L'Amaury et accès à la forêt à pied, située au calme et sans vis-à-vis, jolie maison d'architecte de 1994 d'environ 300 m² offrant au rdc, entrée, vestiaire, chambre, salon déplafonné avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, wc, salle d'eau, et piscine chauffée de 8 x 3 couverte d'environ 65 m². A l'étage, un beau palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc et une suite parentale de 36 m² (chambre + dressing + salle de bains avec wc). Un garage de 40 m² avec un accès à un sous-sol (local technique), places de stationnement à l'extérieur. Le tout édifié sur 2000 m² de terrain. Prix: 1 260 000EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 1 200 000 EUR. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2749 - Réf Superimmo : ANVXZWK8N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 3 845 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1994
Séjour de 66 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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