Vente maison 330 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

Montbrison (42600)

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1 100 €/m²

ROCHETTE IMMOBILIER

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Description

SUR LA COMMUNE DE MONTBRISON, emplacement idéal en plein centre ville, grande maison de construction traditionnelle pouvant être divisée en 2 appartements distincts avec entrée indépendante. Elle est élevée sur 3 niveaux plus les combles, d'une surface de plus de 300 m² . Composée au rez de chaussée d'un grand garage et d'une cave ; au 1er étage, d'un plateau à aménager entièrement ; au 2nd étage, d'une petite cuisine avec accès à un balcon et cellier, un séjour avec cheminée, quatre chambres dont une avec porte directe à la salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie ; au 3éme étage, un grenier aménageable avec belle hauteur de plafond. Chauffage radiateurs électriques et cheminée. Fenêres bois avec volets roulants électriques et manuels. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée de 1000 m² environ. DPE F. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2970 € et 4040 € par an. 330 000 €. Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 21/01/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4411bis - Réf Superimmo : ANVXXP3QU

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - ter. 1 000 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1971	Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 5,4%

330 000 €

11 février 2025

Baisse de 2,8%

349 000 €

21 janvier 2025

359 000 €

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