Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 1 300 000 €
300 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Maxilly-sur-Léman (74500)
300 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Maxilly-sur-Léman (74500)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 333 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située sur la commune de Maxilly-sur-Léman, à seulement 10 minutes d'Evian les Bains, cette maison de caractère datant de 1824 offre une surface habitable d'environ 300 m², répartie sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 1848 m². Grand potentiel d'agrandissement avec une partie actuellement non rénovée sur deux niveaux avec une entrée indépendante .
Le rez-de-jardin se compose d'une large entrée, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle à manger, un salon avec cheminée, un très grand séjour, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine bibliothèque, un WC, une chambre à l'est avec placards et rangement, une salle d'eau, une chambre à l'ouest avec placards et une pièce d'eau (coin beauté), une autre chambre à l'ouest avec placards, deux chambres avec dressing commun dont l’une dispose d’une salle de bains (baignoire, douche, WC).
En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’une chaufferie avec une pièce attenante de rangement, ainsi qu’un garage pour deux voitures en enfilade, deux grandes caves en terre battue et une ancienne écurie.
L’accès indépendant mène à une annexe comprenant : deux pièces à rénover, ainsi que deux autres pièces à l’étage. Un grand potentiel d’aménagement des combles permet de créer deux niveaux supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au sel avec rideau automatique, d’un portail électrique avec vidéophone, d’une terrasse avec espace barbecue et d’un terrain de boules.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe à Évian et ses environs.
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : EV1-1410 - Réf Superimmo : ANVXY1V1B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 300 000 € | Prix au m² : 4 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 300 m² - 11 pièces - 6 chambres | Année de construction : 1824 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches