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Vente maison 395 000 €
300 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Masseret (19510)

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  • 1 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
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Description

EXCLUSIF
Cette magnifique PROPRIETE offre un cadre PAISIBLE, véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité en pleine campagne, tout en étant à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier.
L'ENSEMBLE immobilier se compose d'une GRANGE avec un dortoir pour les petits enfants, d'une MAISON ancienne en pierre A RENOVER avec son cantou et son four à pain, ainsi que d'une majestueuse GRANGE en PIERRE transformée en maison de vacances.
En entrant par sa porte en VITRAUX colorés, vous découvrirez un SALON de env. 75 m2 au style "BOHEME CHIC", avec sa charpente impressionnante, offrant un volume exceptionnel avec sa hauteur sous faitage de plus de 9 m, ses carreaux de terres cuites et ses 2 escaliers,
La CHALEUREUSE pièce dédiée aux repas, avec son coin cuisine et ses poutres apparentes, ne manquera pas de vous séduire.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres simples, un WC indépendant. A l'opposé, une 5ème chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un coin détente lecture pour les ados. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1,5 hectare, vous pourrez profiter de la vue sur la CAMPAGNE, de la PISCINE de env. 10 x 5 (liner de 2019) et des nombreux FRUITIERS qui agrémentent ce parc d'env. 1,5 hectare. Cette propriété offre un cadre idyllique pour se ressourcer et profiter de la tranquillité.
Possibilité d'acquérir PLUS DE TERRAIN attenant jusqu'à 12 hectares… (prix en conséquence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : CJ4866 - Réf Superimmo : ANVXWDICT
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 120 000 m²Piscine
Séjour de 75 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720
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