Vente maison 605 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lyons-la-Forêt (27480)

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2 017 €/m²
1 balcon

Durand Estelle - Dr HOUSE-IMMO

06 15 69 07 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison d’Architecte – Prestations Haut de Gamme – Piscine Chauffée – 5 Chambres + Dépendance
photo de la piscine en 360° suivre le lien : "
À vendre – Rare sur le marché ! Découvrez cette somptueuse maison d’architecte de 300 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, alliant design contemporain, volumes généreux et confort absolu.
Ce bien vous offre au rez de chaussé un séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une véranda baignée de lumière, une suite parentale avec salle de bains équipée de douche et baignoire, une piscine chauffé avec nage à contre courant ainsi qu'une douche et un wc supplémentaire.
A l'étage vous y trouverez un vaste palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux avec vue sur la piscine, 3 chambres avec chacune leur propre balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage vous y trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.
Sous-sol total
Coté extérieur bénéficier d'un terrain de plus de 3000m² sans vis à vis, une dépendance avec double garage.
Assainissement individuel et chauffage géothermie
Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété d’exception. Ce bien vous est présenté par Léa Thierry, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0615690730"

Publiée le 02/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 103071DHI2049 - Réf Superimmo : ANVXZ8JHX

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Caractérisques

Prix de vente : 605 000 €	Prix au m² : 2 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 112 m²	Cave
1 balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 6,9%

605 000 €

2 août 2025

650 000 €

Localisation

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DURAND ESTELLE - DR HOUSE-IMMO