Vente maison 899 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lille (59800)

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2 997 €/m²
Cuisine séparée

ABRINOR

140 avis

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Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle demeure de 300m² aux grands volumes ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Elle séduit dès l'entrée par son cachet de l'ancien : parquets massifs, moulures, cheminées d'époque… les amateurs d'authenticité seront conquis.
Elle se compose de 5 vastes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine familiale, et d'une grande salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs ou de télétravail. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.
Un parking privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'audit énergétique a déjà été réalisé, vous permettant d'envisager sereinement vos futurs projets.
Fort potentiel d'aménagement (division possible, chambres d'hôtes, profession libérale, grande maison familiale, etc.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : LILL-38283-ITUBI - Réf Superimmo : ANVXYUZNU

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 2 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 869 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
Garage	1 cave
Année de construction : 1900	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 9 350 € / an

Maximum : 12 514 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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