Vente maison 787 500 €

300 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lille (59000)

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2 625 €/m²

ABRINOR

140 avis

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Description

Très belle maison à fort potentiel avec 300 m2 habitables et jardin 400 m2 sud.
Au calme, sur le secteur de Lille Vauban-Esquermes, à proximité du centre et axes routiers.
Cette large demeure dispose d'un séjour de 45 m2 traversant et espace cuisine à vivre de 20m2, un bureau.
4 chambres et deux salle de bains.
Attenant à la maison s'ajoute un appartement de 80m2, accès indépendant et actuellement loué.
Un grand garage et les caves viennent compléter l'ensemble.
Prévoir des gros travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : LILL-38764-PHTUBI - Réf Superimmo : ANVXZUAE8

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Caractérisques

Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 6 chambres	Garage
Année de construction : 1900	3 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 10 700 € / an

Maximum : 14 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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