Vente maison 600 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lescun (64490)

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2 000 €/m²
4 Parkings

Maryline DAVID - SAFTI

06 60 05 66 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison du 18ème siècle sur une parcelle de 640 m².
Rez-de-chaussée (env. 130m²) : Cuisine, salon et séjour, chaufferie avec cumulus 250l, salle d'eau et wc
Etage 1 (env. 150m²) : 5 pièces, salon avec cheminée, salle de bains et wc, véranda/patio
Etage 2 (env. 100m²) : grenier mansardé sur toute la surface de la maison, dont une bonne partie a été isolée thermiquement. Plusieurs fenêtres neuves y sont installées.
Toiture refaite en 2011, électricité refaites en 2011 aux normes en bas et partiellement en haut, convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce installés en 2011.
Poêle à bois à double combustion catalytique dans la pièce de vie du rez-de-chaussée.
Combles aménageables d'environ 60m².
Annexe : maisonnette aménageable en gîte.
Tout à l’égout.
Charges annuelles eau et assainissement : 220 euros.
Taxe foncière : 1100 euros.
Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227 - SAFTI – DAVID Maryline, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1507687 - Réf Superimmo : ANVXZ49MA

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²	4 Parkings
Année de construction : 1724	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

495 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 5,7%

600 000 €

22 juillet 2025

636 000 €

Localisation

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MARYLINE DAVID - SAFTI

Siren : 510364227 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936