Vente maison 1 399 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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4 663 €/m²

Agence du Cap

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Description

Cette superbe maison de style provençal, d'une superficie de plus de 300 m², se situe dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les collines et la rivière, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. L'habitation principale se compose d'un vaste double séjour et d'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur deux terrasses, dont une couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses et deux salles d'eau. A l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec un espace dressing, une salle de bain élégante, des toilettes séparées et un solarium privé, parfait pour se détendre en toute tranquillité. En rez-de-jardin, cette propriété propose deux studios indépendants de 26 m² chacun, ainsi qu'un appartement de type deux pièces de 36 m². Un grand espace polyvalent de plus de 80m² pourra parfaitement être transformé en logement supplémentaire, salle de réception, salle de sport ou autre selon vos besoins. A l'extérieur, un bel espace piscine vous attend, complété par un pool house, des toilettes et une douche à proximité pour plus de confort. Un véritable lieu de détente et de convivialité. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie serein et raffiné, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un environnement intime et paisible.

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2349 - Réf Superimmo : ANVXVDWUU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 399 000 €	Prix au m² : 4 663 € / m²
Taxe foncière : 5 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 8 pièces - 7 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1983	5 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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