Vente maison 3 800 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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12 667 €/m²
Exclusivité
Piscine

Limandat Immobilier

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Description

Exclusivité - La Colle sur Loup - Villa en pierre de 300 m² - Piscine
En exclusivité chez Limandat
Au calme absolu, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et quelques pas du charmant village de La Colle-sur-Loup.
La villa construite avec des matériaux haut de gamme se compose
Niveau rez-de-chaussée:
Un spacieuse entrée menant au séjour, salon et salle à manger avec de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée,
Un chambre de maitre avec 2 salles de bain et 1 dressing
Un bureau pouvant être utilisé en chambre
Une bibliothèque avec cheminé
A l'étage :
Une chambre en suite avec salle de bain et dressing
Une chambre avec salle de douche
Une chambre

La propriété possède une dépendance d'environ 25 m² avec une cuisine aménagée, 1 buanderie, 1 garage, 1 grand sous sol et 1 cave
• Une grande terrasse couverte offrant un espace extérieur menant à la piscine
Le tout sur un terrain plat de 7000 m²
Honoraire charge vendeur
CLASSE ENERGIE : 160 (D)
CLASSE CLIMAT : 40 (D)
(établi le 01/07/2021)
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 5 540€ et 7 540 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 85105974 - Réf Superimmo : ANVXZFIPM

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Caractérisques

Prix de vente : 3 800 000 €	Prix au m² : 12 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Court de tennis - Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Année de construction : 1978	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2025

hausse de 8,6%

3 800 000 €

24 septembre 2025

Baisse de 28,6%

3 500 000 €

11 septembre 2025

4 900 000 €

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