Vente maison 465 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Joyeuse (07260)

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1 550 €/m²
1 Garage

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier

261 avis

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Description

Ce mas du XVIIIe siècle situé dans la commune de Joyeuse, en Ardèche sud, est un bien d'exception, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales et les nombreuses activités touristiques de la région. Bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne environnante, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix tout en restant proche des commerces.
La maison principale s'organise autour d'un patio charmant, agrémenté d'un espace détente, et possède des éléments authentiques tels que des tommettes d'époque, une cheminée ancienne et une porte cochère. Les belles pièces voûtées ajoutent un caractère unique à ce mas, qui a été récemment rénové, notamment la toiture et les menuiseries en PVC en 2024.
Le mas offre de multiples possibilités : il est possible d'y aménager un gîtes pour 4 personnes et 2 chambres d'hôtes pour accueillir jusqu'à six personnes.En plus un logement familial comprenant trois chambres. Avec quelques travaux , il est possible de créer deux gîtes supplémentaires pour accueillir six personnes.
Une grande piscine de 10x5 mètres complète ce bien, apportant un véritable atout pour les journées ensoleillées en Ardèche. Ce mas représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique ou une grande famille pour profiter d'une demeure de caractère dans un cadre privilégié. Tel: 0611410464. Mail: .
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Vierge
- EI Daniel Bonneton RSAC 404425084 Romans.
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 35724 - Réf Superimmo : ANVXZE3BS

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 900 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1830
3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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