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Vente maison 995 000 €
300 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Jarrie (38560)

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  • 3 317 €/m²
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

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Description

Villa d'exception de 300m² avec 888m² de terrain – Vue château et massifs – Haute Jarrie
Adresse de prestige dans un quartier résidentiel très recherché à Haute Jarrie.
Secteur ultra calme, aucun vis-à-vis, panorama carte postale entre le château de Bon Repos et les chaînes du Vercors et de Belledonne.
Maison spacieuse, rénovée avec soin, parfaitement isolée, prête à vivre. Conception fonctionnelle et élégante. Dépendance indépendante idéale en chambre d'hôtes ou revenu locatif (meublé ou courte durée). Extérieurs soignés avec terrasse bois bambou, allées en béton désactivé et superbe piscine chauffée 9×5 m (PAC).
Toiture principale équipée de panneaux solaires.
Points forts
•Vue exceptionnelle sur le château et les massifs.
•Calme absolu, aucune nuisance, intimité totale.
•Piscine chauffée 9×5 m, cuisine d'été, vestiaire piscine, four à pizza/pain.
•Annexe indépendante climatisée type chambre d'hôtes, accès PMR.
•Potentiel locatif intéressant (chambres d'hôtes / courte durée).
•Stationnements aisés dont 2 places couvertes devant le garage.
Agencement
•Sous-sol : une grande cave à vin de qualité.
•Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant dessert un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, une buanderie, des WC, et un garage. Devant le garage, deux places de stationnement couvertes complètent l'ensemble.
•Étage 1 : une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, trois chambres, une salle d'eau, des WC, un dressing supplémentaire et une mezzanine conviviale.
•Étage 2 : une cinquième pièce modulable en chambre, bureau ou home-cinéma.
•Extérieurs : jardin de 888 m², cuisine d'été, vestiaire piscine, four à pizza/pain, terrasse bois bambou, aménagements en béton désactivé.
L'École Maternelle le Louvarou, l'École Primaire le Louvarou et l'École Primaire les Chaberts se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 71 (Jarrie, Les Simianes) juste à côté.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : TZ-5031-COPIE-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1XE
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 3 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 888 m²2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2021.

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